10月12日，合生创展集团（00754.HK）发布盈利警告，预计截至2025年12月31日止，年度将录得综合亏损不少于125亿港元买股票加杠杆，较2024年同期盈利转为亏损。不过，集团预计同期核心利润将不少于12亿港元，跌幅明显低于整体盈利变动，显示核心经营仍具韧性。
公告显示，业绩下滑主要受房地产市场整体下行及行业从增量开发向存量运营转型的综合影响，物业销售收入阶段性减少，部分非一线城市存货出现减值迹象，同时投资物业公平值录得调整及出售一间联营公司产生亏损。公司强调，上述因素主要属非现金性质，对经营现金流并无实质影响。
集团财务层面，负债规模按计划有序压降，通过债务重组及展期优化债务结构，目前已无任何未偿还境外票据。商业不动产投资运营及物业管理业务继续发挥“稳定器”作用，贡献可靠且持续的利润来源。
另据此前公告，合生创展股份已自2026年4月1日起于联交所暂停买卖，将继续停牌直至另行通知。全年业绩公告预计于2026年10月底前发布。
南方+记者 周中雨
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