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6月12日，由广开城发集团作为改造主体的黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（迳头片区）复建F01地块、（镇龙东片区）复建F10地块、（镇龙西片区）复建F06地块及九楼村城中村改造项目复建F02-1地块等4个安置地块正式破土动工。
本次集中开工的4个地块分属镇龙西、九楼2个项目，均由广开城发集团作为改造主体推动，项目总建筑面积达81.31万平方米，将建设安置房5042套，为2026年以来全区城中村改造单次开工套数最多、面积最大的一批安置房，预计可在2028年交付使用，届时将满足1.5万名村民回迁安置。
本次开工地块总用地面积约12.08万㎡，总建筑面积约81.31万㎡，规划建设安置房约5042套，同步配套完善公共服务与市政设施，整体计划于2028年底竣工交付。
项目全面建成后，将系统性改善片区村民居住条件、迭代升级人居环境，让群众切实共享城市更新与区域发展红利，助力黄埔区城乡品质提质升级。
迳头片区复建F01地块：
传承古韵前庭后院匠造书香生态住区
迳头片区复建F01地块，南临兴龙大道、东临金坑河、西临永九快速路，北临玉岩实验学校。总用地面积约4.35万㎡，总建筑面积约30.94万㎡，规划建设10栋高层住宅，配建安置房1812套。涵盖75㎡、90㎡、110㎡、125㎡、145㎡、160㎡六个面积段，共9种户型。
前庭后院，书香林屿。依托油麻山森林公园、文昌阁、金坑河等周边自然景观资源，深挖生态宜居内核，实现自然景观与居住空间的深度融合。社区采用围合式院落式布局，科学排布楼栋，打造错落有致的前庭后院格局，勾勒出书香雅致、宜居宜业的生活图景。
绿韵宜居，智慧社区。社区内部规划多层次、立体化的景观体系，营造“推窗见绿、出门入园”的沉浸式居住体验，构建生态绿色宜居社区。同时配建约10000㎡的配套设施，含幼儿园、社区少年宫、文化站、市民学院、嵌入式养老服务机构、商业设施等，全方位补齐片区生活配套短板，打造烟火气息浓厚、智慧便捷的品质生活街区。
迳头片区复建F01地块建设效果图以实际建设为准
镇龙东复建F10地块：
留存人文记忆 焕新活力新居
镇龙东复建F10地块，南侧紧邻广汕公路，东为知识大道。总用地面积约4.7万平方米，总建筑面积约33万平方米，规划建设10栋高层住宅，配建安置房1963套。户型涵盖68㎡、85㎡、105㎡、120㎡、140㎡、165㎡六个面积段，共7种户型。
岭南新韵，院巷传情。从岭南传统聚落中汲取灵感，以现代手法重构镬耳墙、庭院巷弄等经典岭南元素，打造“共享院落+街巷渗透”的景观结构。社区动线层层递进，共享院落与街巷交流空间相互渗透，营造出兼具烟火气息与乡土记忆的人文居住氛围。
全龄友好，活力共生。项目配建12班幼儿园、600㎡托育机构、510㎡嵌入式养老服务机构、约2863㎡群众性体育运动场地及政务服务中心等公共服务设施，一站式满足居民日常起居、康养休闲、政务服务等多元需求，打造历史与现代交融、人文与生态共生的活力安居社区。
镇龙东复建F10地块建设效果图以实际建设为准
镇龙西复建F06地块：
承袭粤韵风骨 匠筑雅致雅居
镇龙西复建F06地块，南邻中新广州知识城医院，西至大塘面，东接下镜村，北连上镜村。总用地面积约1.28万㎡，总建筑面积约8.12万㎡，规划建设3栋高层住宅，共740套安置房，提供70㎡、80㎡两种户型。
粤韵筑境，礼序归家。项目顺应城市整体风貌规划，深植岭南本土文化，打造独具地域特色的宜居社区。社区打造多层级仪式化入户体系，归家动线依次串联入口门楼、中心花园、休闲绿地、邻里花园及全龄活动空间，空间层层递进，营造端庄雅致的归家体验，尽显岭南新居的雅致门庭气度。
山水相伴，全龄乐居。坐拥帽峰山、油麻山两大森林公园及周边绿地资源，依托优越景观与建筑朝向优势，实现自然风光与人居空间相融。社区采用底层全架空设计，搭配宽广中心大花园，打造集休闲、社交、康养于一体的多元活动场地；内外贯通慢行系统，衔接城市绿带与园区景致，同时配建完善商业及公共服务设施。以生态、智慧、活力为内核，重塑美好生活图景，让乡土温情在全新家园生生不息。
镇龙西复建F06地块建设效果图以实际建设为准
九楼村复建F02-1地块：
承袭广府根脉 筑就岭南新居
九楼村复建F02-1地块，北至兴龙路，南至金坑河，西至迳头村，东望在建穗莞深城际。规划用地面积约1.75万㎡，总建筑面积约9.25万㎡，规划建设3栋高层住宅、1栋9班幼儿园及2班托儿所，配建安置房527套。涵盖75㎡、85㎡、125㎡、145㎡、165㎡五个面积段，共6种户型。
功能优先全龄共享。建筑整体采用一字型点式布局，沿街布置，内有中心大花园，涵盖一条中心生活轴线以及四大园林组团，空间层次丰富、功能分区清晰，模块化的活动场地可适配居民日常休闲、社交运动、亲子游玩等各类生活需求。
广府根脉，岭南新韵。以“新岭南”建筑风格为核心，融合传统广府文化元素与现代建筑工艺，采用“几何构成+文化转译”双重设计手法，打造虚实相生、层次丰富的建筑立面，塑造兼具地域文化特色与新时代质感的社区风貌，传承广府人居根脉，焕新九楼村居新韵。
九楼村复建F02-1地块建设效果图以实际建设为准
作为广州开发区、黄埔区城市更新主力军，广开城发集团始终将安置房建设作为重大民生工程抓实抓细。此次四大地块集中动工，是集团践行“以人民为中心”发展理念的生动实践，也是推动区域城中村改造连片开发、提速提质的新的里程碑。
下一步，该集团将统筹各方参建力量，严把工程安全关、质量关、进度关，确保群众早日搬进新居、乐享品质生活，为广州开发区、黄埔区城乡融合发展贡献城发力量。
南方+记者 刘珊杭州股票配资
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